车位贷款买是不是不合适?

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有银咨询
有银咨询 2020-02-18 17:19:54
社区编辑,贷款问答

不知道大家有没有发现,房子、车子大多数都会选择贷款买,但是车位却很少有人贷款买,身边的亲朋好友也没有一个人愿意推荐,甚至连银行都没有什么车位贷款产品,这是什么原因呢?车位为什么不建议贷款买?下面就给大家简单分析一下。

车位为什么不建议贷款买?

1、车位产权不明晰

车位不像房子,有很多都是没有独立产权的,买了也就是几十年的使用权,本质上与租车位用是一样的,而自己却还要贷款买下使用权,没有必要多此一举。

2、可贷期限短,利息高

车位价格本来也不算贵,加上最长可贷期限一般不超过10年,何必贷款买,而且贷款利率通常也比较高,每月支付的利息就相当于租车位的费用了,自然就不需要贷款买。

3、容易被人无偿占用

贷款买了车位,若空置在公共车库,外来车辆或者其他没有车位的车辆,有时候也会直接停放,停放缴费给了物业,又没有给自己,那不就相当于我付利息你来用物业收钱,吃大亏了。

4、车位价值问题

若是地段好,市中心、学校或者医院附近,贷款买车位价值还是相当高的,就算自己不用了还能转手卖个好价钱,不仅贷款回本,还能小赚一笔,但若是地段不好,贷款买车位就不见得能有什么额外价值了。