房贷还不起怎么办该怎么解决?

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有银大队
有银大队 2020-02-21 23:42:39
社区编辑,贷款问答

现代社会中,想要在大城市买上一套房子,去银行申请个人住房贷款是避免不了的。而在漫长的还款过程中,人们的生活很容易受到经济方面的影响,导致房贷月供可能无法偿还。房贷还不起怎么办该怎么解决?这些办法或许可以救急!

房贷还不起怎么办该怎么解决?

1、协商延长还贷时间

根据规定,每位借款人都有一次协商延长还款期限的机会。不过协商延迟还款需要借款人遇到不可控的特殊情况才可以申请。

贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下,延期偿还贷款的行为。一般来说,这样的申请一年只有一次机会,并且原本的期限加上延长期限是不能超过30年的。

2、申请暂停还贷

如果借款人计算之后,发现自己可能有一段时间都无法按期偿还房贷月供,就可以申请暂停还贷。并不是说每个月不用还任何钱了,只是暂停还本金,房贷利息还是正常还的,在可以还房贷之后,再向银行申请恢复还贷,这样做的弊端就是利息需要多还。

3、直接转卖

不到最后关头,不建议借款人直接转卖房子。

如果实在是无力偿还月供,借款人可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款。由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。