房贷可以不用LPR挂钩吗?

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有银小编 - 财经编辑,贷款专家
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房贷可以不跟LPR挂钩,不过这样做客户只能够选择公积金贷款,目前公积金贷款仍执行的是固定利率,如果是商业房贷的话,并不能够选择固定利率,只有浮动利率这一个选项。

当然了就算是客户的房贷利率与LPR挂钩变成了浮动利率,也并不是说每个月的房贷利率都会出现变化,原因有以下几个:

1、LPR的数值并不是每个月都会出现变化,在大部分时间里面,LPR还是保持一个相对稳定的数值。

2、LPR的变动并不会立马体现在房贷利率上,在客户申请房贷利率的时候,会与银行约定房贷利率的变化周期,这个周期最短的时间是1年,所以房贷利率并不是每个月都会出现变化的。

LPR的涨跌普通人根本预料不到也左右不了,所以对于房贷利率的涨跌客户还是要保持一个客观的看法,不管LPR如何变化,存量的房贷还是要按照约定及时还上贷款。