房贷利息等额本息和等额本金计算公式是什么？

房贷利息：

1、等额本息

等额本息是指：每月支付的本金和利息都不变

每月利息为：贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金

等额本金是指：每月支付的本金不变，利息会发生变化

每月利息为 ：（贷款总额-已还的本金）* 利率。