问 公积金贷款受哪些因素条件影响?

公积金贷款审批时,会受到哪些因素影响?

答 1个回答|122次阅读
有银小编 - 经济管理类硕士 / 财金领域创作者
领域:金融财经网站: https://1youyin.com
1、缴纳时间

从申请贷款开始算起,是否连续缴纳公积金6个月(包括)以上。

2、第几套房

如果是首套房,要看你是否付款3成以上首付。如果是二套房,要看是否付款6成以上。付了首付之后,最好在一年内去申请公积金贷款,如果是那种预售的期房,原则上是二年内就要去申请,超过了可能就申请不下来了。

3、公积金贷款次数

如果已经申请过一次公积金贷款,第一次如果还未还清是不可以申请第二次的。另外公积金贷款次数上限为2次。

4、个人信用状况

这个只能以公积金管理中心审核为准,如果征信有逾期甚至逾期未还的,还有很多不良信用记录,那可能就很难审批通过了。

5、收入情况

申请公积金贷款,银行同样会查看借款人的收入情况,若收入不达标,公积金贷款照样会遭拒。

6、负债情况

一般来说,借款人的负债不能超过月收入的百分之五十,若超出这一限度,公积金贷款很难获批,因为负债高,借款人的还款压力大,很容易造成拖欠贷款的情况。

推荐知识

住房公积金贷款有哪些优势?公积金贷款注意的事项有哪些?

3万元公积金能贷款出多少钱?公积金贷款有哪些优势?